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上蔡县人民政府 关于对SCX-2020-31号国有建设用地使用权 实行网挂出让的批复

浏览次数:218 投稿:manage 来源:上蔡县人民政府办公室 发布时间:2020-11-17

 

县自然资源局:

你局呈报的《关于对SCX-2020-31号国有建设用地使用权实行网挂出让的请示》已收悉。根据上蔡县土地管理委员会于202086日集体研究的意见,同意你局报送的《SCX-2020-31号国有建设用地使用权实行网挂出让方案》。现将有关事项批复如下:

一、SCX-2020-31号宗地位于上蔡县蔡州大道北侧,金山路西侧,可出让面积为43272.87平方米(折合64.91亩),规划用地性质为三类工业用地,出让年限为50年。

二、依据地价评估结果,参照周围土地出让情况,该宗土地竞价出让的起始价为811.37万元(12.5万元/),竞价增幅为32.45万元(0.5万元/亩),竞买保证金为843.9万元。

三、该宗地按基础设施条件下的净地进行出让;土地征收补偿和拆迁安置工作由辖区办事处负责落实。

四、宗地出让设有保留底价。宗地保留底价由上蔡县土地管理委员会在竞价出让前集体研究确定,在出让活动结束前必须保密。

五、在上蔡县城区,有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与该宗地竞买活动。

六、关于土地出让金缴纳方式、宗地拆迁安置补偿、交付土地时间和开发建设条件等相关约定和要求,按照你局呈报的《SCX-2020-31号国有建设用地使用权网挂出让方案》执行。

七、宗地出让前的地价评估服务性收费从土地出让金中列支。出让金不含新增建设用地的耕地开垦费,耕地占用税、土地契税等其他相关税费由竞得人按规定另行支付。

八、土地出让成交后,竞得人应当当日到有关部门签订《成交确认书》,《成交确认书》签订后10个工作日内到县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;出让合同签订后,竞得人到县规划部门申请办理《建设用地规划许可证》,并在足额缴纳土地出让金和相关税费后,到县自然资源局申请办理土地登记手续。

九、土地出让成交后,土地使用权竞得人应当按土地总价款的5%向县政府缴纳合同履约保证金,待项目开工、竣工后,视履约情况予以处置。合同履约保证金不计利息。

十、土地使用权竞得人应当在项目开工、竣工时,向辖区自然资源部门提交《建设项目动工申报书》、《建设项目竣工申报书》,并提供建筑工程施工许可证、现场照片、住建局竣工验收报告等相关材料,退还合同履约保证金。

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